Bureaux à louer Censier-Daubenton (Métro ligne 7) de 44m²
35 RUE DE L'ARBALETE - 75005 PARIS 5

Dans un bel immeuble d'habitation situé au coeur du 5e arrondissement à proximité immédiate de la Rue Mouffetard, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée donnant sur une cour arborée et calme.

35 RUE DE L'ARBALETE

Surface : 44 m²

736 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16199

Prestations et Services

Fibre optiqueSite sécurisé

• Surface au rez-de-chaussé sur cour entièrement rénovée en 2019
• Aménagée en une salle d'attente, deux bureaux, une salle d'eau avec WC et douche
• Chauffage au gaz individuel
• Câblage informatique
• Fibre optique
• Gardienne

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Loyer mensuel : 2 800 € HT charges comprises
• Uniquement pour professions libérales
• Usage professionnel autorisé par la mairie et le règlement de copropriété
• Une dérogation d'usage sans compensation est à solliciter


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Parfaitement rénové et agencé, ce local est idéal pour toutes professions libérales. Découvrez le calme absolu de sa cour fleurie et entretenue avec soin, permettant de travailler dans un cadre relaxant tout en restant concentré. Situés à deux pas de la rue Mouffetard, ces bureaux sauront également vous séduire par sa localisation : vous pourrez profiter de son quartier dynamique en allant déjeuner dans les nombreux restaurants et cafés aux alentours. Une surface à ne pas louper qui nous éloigne d'une capit

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 44 m² 736 €iLoyer mensuel : 2 699 € HT HC
Loyer annuel : 32 384 € HT HC
27,2 € Après accord exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Censier-Daubenton à 350 mètres

Port Royal à 750 mètres

Cardinal-Lemoine à 850 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Panthéon - Place Monge

DPE

En cours de réalisation

35 RUE DE L'ARBALETE

44

736 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16199

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