Bureaux à louer Wagram (Métro ligne 3) de 166m²
RUE DE TOCQUEVILLE - 75017 PARIS 17

Dans un immeuble des années 70, situé à proximité immédiate de la place Wagram, LEASEO vous propose à la location des bureaux indépendants avec une magnifique terrasse privative

RUE DE TOCQUEVILLE

Surface : 166 m²

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 06/09/2021 Réf : 16395

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• RDC : 1 grand open space, 1 salle de réunion, wc, coin cuisine
• 1ER ETAGE : 1 bel espace ouvert et 1 bureau fermé, wc et coin cuisine
• Terrasse privative de 50m²
• Les lots sont communiquants par un escalier intèrieur
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage collectif
• 3 accès
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 25 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Venez découvrir ces magnifiques bureaux qui bénéficient d'une terrasse privative de 50m², le calme des locaux offre un cadre de travail agréable

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 83 m² 450 €iLoyer mensuel : 3 113 € HT HC
Loyer annuel : 37 350 € HT HC
28,91 € Immédiate T.V.A.
 1er étage 83 m² 450 €iLoyer mensuel : 3 113 € HT HC
Loyer annuel : 37 350 € HT HC
28,91 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

550 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
540 €

loyer haut
760 €

Desserte et localisation

Wagram à 600 mètres

Péreire à 700 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE DE TOCQUEVILLE

166

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 06/09/2021 Réf : 16395

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