Bureaux à louer Exelmans (Métro ligne 9) de 323m²
83 BOULEVARD EXELMANS - 75016 PARIS 16

Au sein d'un immeuble récent sur le Boulevard Exelmans, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux moderne et traversante

83 BOULEVARD EXELMANS

323 m² à partir de 323 m²

Loyer à partir de 398 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16570

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRSite sécurisé

• Locaux en très bon état
• Surface aménagée en deux espaces ouverts, une salle de réunion, et quatre sanitaires
• Plateau traversant
• Peu de contraintes porteuses
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Accès par ascenseur
• Double batterie d'ascenseurs
• Possibilité d'avoir un accès indépendant via le RDC
• Interphone et contrôle d'accès
• Gardien
• Archives de 13m² disponibles

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Bail dérogatoire de 18, 24 ou 36 mois
• Assurance immeuble : 297€ HT / an
• Loyer archives : 270€ HT HC / an


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface livrée en espaces ouverts permet d'optimiser chaque m² et d'accueillir des sociétés avec un effectif salarial conséquent. Facilement aménageable, les bureaux peuvent convenir à tous le stypes d'activités.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 323 m² 398 €iLoyer mensuel : 10 713 € HT HC
Loyer annuel : 128 554 € HT HC
65 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

16ème arrondissement

Loyer moyen

599 €*

loyer bas
309 €

loyer médian
590 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Exelmans à 150 mètres

Porte d'Auteuil à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation

83 BOULEVARD EXELMANS

323 m² à partir de 323

Loyer à partir de 398HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16570

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Retour en haut