Bureaux à louer de 317m²
RUE DE PRONY - 75017 PARIS 17

Au sein d'un hôtel particulier de standing situé à toute proximité du Parc Monceau, Leaseo vous propose des bureaux modernes avec un jardin privatif

RUE DE PRONY

Surface : 317 m²

698 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/01/2022 Réf : 16582

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en plusieurs étages :
• R+1 et R+2 : mixte entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, sanitaires
• Rez-de-chaussée : un accueil, deux grands espaces ouverts et un accès au jardin
• Sous sol : une cuisine équipée donnant sur deux bureaux, une douche et un sanitaire
• Belle hauteur sous plafond
• Bureaux lumineux
• PMC
• Câblage informatique existant
• Jardin privatif d'environ 60 m²
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 83 m² 698 €iLoyer mensuel : 4 828 € HT HC
Loyer annuel : 57 934 € HT HC
25 € 01/01/2022 T.V.A.
 Sous-sol 67 m² 698 €iLoyer mensuel : 3 897 € HT HC
Loyer annuel : 46 766 € HT HC
25 € 01/01/2022 T.V.A.
 1er étage 82 m² 698 €iLoyer mensuel : 4 770 € HT HC
Loyer annuel : 57 236 € HT HC
25 € 01/01/2022 T.V.A.
 2ème étage 85 m² 698 €iLoyer mensuel : 4 944 € HT HC
Loyer annuel : 59 330 € HT HC
25 € 01/01/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

553 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
550 €

loyer haut
760 €

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

RUE DE PRONY

317

698 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/01/2022 Réf : 16582

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