Bureaux à louer Saint-Paul (Le Marais) (Métro ligne 1) de 253m²
26 RUE DES ROSIERS - 75004 PARIS 4

EXCLUSIVITE LEASEO ! En plein coeur du Marais, à toute proximité du métro Saint Paul, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et en très bon état, en fond de cour - COUP DE COEUR ASSURE.

26 RUE DES ROSIERS

Surface : 253 m²

570 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16642

Prestations et Services

Kitchenette, cuisineSite sécurisé

• Locaux atypiques en très bon état, sur deux niveaux style atelier
• Coin cuisine en sous-sol / espace détente
• Parquet au sol
• Grande verrière
• Chauffage collectif
• Gardien
• Idéal show-room, galerie d'art, cabinet d'architectes

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Taxe foncière : 15,27 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

LEASEO vous propose une surface atypique en fond de cour avec structure métallique et briques apparentes. La surface est éclairée par une belle verrière bien entretenue.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 182 m² 570 €iLoyer mensuel : 8 645 € HT HC
Loyer annuel : 103 740 € HT HC
46 € Immédiate T.V.A.
 Sous-sol 71 m² 570 €iLoyer mensuel : 3 373 € HT HC
Loyer annuel : 40 470 € HT HC
46 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

4ème arrondissement

Loyer moyen

529 €*

loyer bas
395 €

loyer médian
525 €

loyer haut
700 €

Desserte et localisation

Saint-Paul (Le Marais) à 300 mètres

Pont Marie (Cité des Arts) à 450 mètres

Rambuteau à 600 mètres

Chemin Vert à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille

DPE

En cours de réalisation

26 RUE DES ROSIERS

253

570 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16642

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Retour en haut