Bureaux à louer Strasbourg-Saint-Denis (Métro ligne 4) de 145m²
BOULEVARD DE SEBASTOPOL - 75002 PARIS 2

Dans un immeuble en pierre de taille bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité du métro "Strasbourg Saint-Denis" et "Réaumur-Sébastopol", LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes en bon état

BOULEVARD DE SEBASTOPOL

Surface : 145 m²

580 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/10/2021 Réf : 16700

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 1 salle de réunion, 2 bureaux, 1 kitchenette et sanitaires H/F
• Belle hauteur sous plafond
• Parquet
• Balcon
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage individuel au gaz
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 6,66 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux idéalement situés, lumineux et calmes car donnant sur une cour, plairont à tout type d'activité souhaitant s'installer au coeur de Paris.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 145 m² 580 €iLoyer mensuel : 7 008 € HT HC
Loyer annuel : 84 100 € HT HC
23,44 € 01/10/2021 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

593 €*

loyer bas
312 €

loyer médian
580 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Strasbourg-Saint-Denis à 100 mètres

Arts-et-Métiers à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Sentier

DPE

En cours de réalisation

BOULEVARD DE SEBASTOPOL

145

580 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/10/2021 Réf : 16700

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