Bureaux à louer de 129m²
112-114 RUE LA BOETIE - 75008 PARIS 8

Dans un bel immeuble en pierre de taille labellisé BREEAM in-use, situé à proximité immédiate de l'avenue des Champs Elysées, nous vous proposons à la location des bureaux en très bon état

112-114 RUE LA BOETIE

Surface : 129 m²

590 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17018

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Bureaux refaits à neuf
• Surface aménagée en deux espaces ouverts, deux bureaux, une belle salle de réunion de type hausmannien, un coin cuisine et un sanitaire
• Climatisation réversible neuve
• Belle luminosité
• Fibre optique
• Parquet
• Moulures, cheminée
• Contrôle d’accès et visiophone
• Chauffage collectif

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 16 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Honoraires de suivi technique : 2,5% du loyer annuel HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 129 m² 590 €iLoyer mensuel : 6 343 € HT HC
Loyer annuel : 76 110 € HT HC
46 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

635 €*

loyer bas
200 €

loyer médian
620 €

loyer haut
930 €

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Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

112-114 RUE LA BOETIE

129

590 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17018

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