Bureaux à louer de 1102m²
7-13 RUE DE BUCAREST - 75008 PARIS 8

Au sein d'un immeuble moderne situé à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare au sein du quartier Europe, LEASEO vous propose à la location des locaux flexibles et climatisés

7-13 RUE DE BUCAREST

Surface : 1102 m²

620 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17105

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationSite sécurisé

• Locaux lumineux et traversants
• Grande flexibilité d'aménagement
• Eclairage par pavés LED
• Goulottes périphériques
• Climatisation double flux
• Capacitaire : 40 personnes par étage
• Crèche en rez-de-chaussée
• Possibilité de parkings en sous-sol
• Parties communes modernes qualitative
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 27 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 551 m² 620 €iLoyer mensuel : 28 468 € HT HC
Loyer annuel : 341 620 € HT HC
82 € Immédiate T.V.A.
 3ème étage 551 m² 620 €iLoyer mensuel : 28 468 € HT HC
Loyer annuel : 341 620 € HT HC
82 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

635 €*

loyer bas
200 €

loyer médian
620 €

loyer haut
930 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 18 2196

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

7-13 RUE DE BUCAREST

1102

620 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17105

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