Bureaux à louer de 350m²
203 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble d'angle de très bon standing entièrement restructuré situé à proximité immédiate du Parc Monceau, nous vous proposons à la location des bureaux fonctionnels et climatisés

203 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE

Surface : 350 m²

680 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17135

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationSite sécurisé

• Locataire unique à l'étage
• Surfacé livrée rénovée, fonctionnelle aménagée en espace ouvert
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation réversible
• Câblage informatique Câblage RJ45 catégorie 5
• Faux plafonds
• Faux plancher technique
• Fenêtres ouvrantes
• Double exposition lumineuse
• Capacitaire de 19 personnes
• Immeuble accessible 24h-24/7j-7 par code
• Accès sécurisé
• Hôtesse d'accueil
• Hall d'entrée moderne
• Cour arborée

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Charges, impôt foncier, TEOM : en attente d’information


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 350 m² 680 €iLoyer mensuel : 19 833 € HT HC
Loyer annuel : 238 000 € HT HC
NC 1 mois T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

635 €*

loyer bas
200 €

loyer médian
620 €

loyer haut
930 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 10

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

203 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE

350

680 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17135

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