Bureaux à louer de 67m²
RUE DE PROVENCE - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble ancien, idéalement situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme avec du cachet

RUE DE PROVENCE

Surface : 67 m²

460 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17357

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 2 salles de réunion, 1 cuisine, 1 douche et sanitaire
• Parquet et moulures
• Locaux calmes
• Double vitrage
• Chauffage individuel au gaz
• Fibre dans l'immeuble
• Gardienne
• Accès sécurisé

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

A proximité des Grands Boulevards, cette surface de bureaux en très bon état est susceptible de correspondre à bon nombre de startups / boite de communication / évènementielle souhaitant s'installer dans le 9ème arrondissment. Vous pourrez profiter d'un quartier réputé comme étant l'un des plus animés de Paris.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 67 m² 460 €iLoyer mensuel : 2 568 € HT HC
Loyer annuel : 30 820 € HT HC
NC Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

615 €*

loyer bas
200 €

loyer médian
630 €

loyer haut
833 €

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Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

RUE DE PROVENCE

67

460 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17357

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