Bureaux à louer Réaumur-Sébastopol (Métro ligne 3) de 665m²
BOULEVARD DE SEBASTOPOL - 75003 PARIS 3

CONTRAT DE PRESTATIONS DE SERVICES - En plein coeur du 3ème arrondissement, au sein d'un bel immeuble Haussmannien, LEASEO vous propose des bureaux livrés rénovés et entièrement équipés

BOULEVARD DE SEBASTOPOL

Surface : 665 m²

Disponibilité : 01/03/2022 Réf : 17458

Prestations et Services

ClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface de bureaux livrée meublée et entièrement rénovée en duplex avec services actuellement en excellent état disposant de beaux volumes
• Espace cuisine / coin détente
• Câblage informatique / baie de brassage
• Climatisation réversible
• Terrasse accessible / balcon filant
• Double vitrage
• 9 sanitaires
• Terrasse privative de 14m² environ + Balcon filant sur le Bld de Sébastopol
• Escalier privatif reliant le 5ème au 6ème étages
• Fibre optique
• Contrôle d'accès - gardien
• Capacitaire : 90 personnes

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT
Prestations comprises dans la redevance annuelle :
• Mobilier existant + participation bailleur pour complément de mobilier à hauteur de 26.000 € HT
• Taxe foncière, taxe sur les bureaux et assurance immeuble
• Entretien parties communes, eau froide, ascenseur, chauffage….), installation informatique - service hôtesse accueil, service entretien climatisation, service extincteurs et baes, service accès Internet,...


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Au coeur du quartier tech Sentier/ St Martin / Marais, LEASEO vous propose une surface plug and play entièrement rénovée par le Bailleur. Vous bénéficiez de nombreuses prestations avec des espaces de travail permettant de changer d'environnement ainsi que d'un patio de 14m² et d'un balcon filant !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 5ème étage 270 m² 0 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
01/03/2022
 6ème étage 120 m² 0 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
01/03/2022
 6ème étage 275 m² 0 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
01/03/2022

Infos marché bureaux

3ème arrondissement

Loyer moyen

486 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
493 €

loyer haut
630 €

Desserte et localisation

Réaumur-Sébastopol à 50 mètres

DPE

En cours de réalisation

BOULEVARD DE SEBASTOPOL

665

Disponibilité : 01/03/2022 Réf : 17458

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