PORTE DE PANTIN - Aux Portes de Paris, LEASEO vous propose une surface de bureaux flexible et efficace en étage élevé, située au sein d'un immeuble tertiaire récent
612 m² à partir de 200 m²
Loyer à partir de 200 € HT HC /m²/an
412M²
412M²
412M²
412M²
412M²
200 m²
200 m²
200 m²
PLAN DES BUREAUX - 412 m²
Prestations et Services
• Surface 5ème étage : Bureaux actuellement en bon état d'usage actuellement aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés / Belle salle de réunion / coin cuisine / espace détente.
• Surface 4ème étage : Bureaux aménagés en plusieurs espaces
• Surface efficace avec peu de contrainte porteuse
• Les locaux feront l'objet d'une rénovation par le Bailleur dès la sortie du locataire (5ème étage)
• Souplesse d'aménagement
• Faux-plafond / moquette
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Sanitaires H/F
• Belles parties communes - contrôle d'accès
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 29 € /m²/an
• Taxe bureaux : 6,5 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ LEASEO vous propose un plateau flexible de 412 m² au 5ème étage, ainsi q'un autre plateau de 200 m² d'un immeuble récent à Pantin. Le bâtiment sécurisé est situé à toute proximité de la station de métro « Hoche » (ligne 5) mais aussi du Boulevard Périphérique « Porte de Pantin ». ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Delphine Seyrig à 550 mètres
DPE
En cours de réalisation
612 m² à partir de 200 m²
Loyer à partir de 200 € HT HC /m²/an
