Bureaux à louer Quatre Septembre (Métro ligne 3) de 240m²
17 RUE D'ANTIN - 75002 PARIS 2

Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé à proximitié immédiate de la Place de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux en duplex rénovés

17 RUE D'ANTIN

Surface : 240 m²

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17922

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface en DUPLEX aménagée en 1 entrée, 4 espaces ouverts, 2 bureaux, 1 espace cuisine et sanitaires
• Bureaux calmes et lumineux
• Chauffage au gaz individuel
• Balcon
• Câblage informatique existant
• Contrôle d'accès
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3500 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux rénovés et idéalement situés à proximités des transports et des commerces conviendront à toute société recherchant une localisation centrale dans Paris.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème Duplex 240 m² 550 €iLoyer mensuel : 11 000 € HT HC
Loyer annuel : 132 000 € HT HC
45 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

621 €*

loyer bas
360 €

loyer médian
600 €

loyer haut
1080 €

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 150 mètres

Pyramides à 250 mètres

Auber à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation

17 RUE D'ANTIN

240

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17922

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