Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé à proximitié immédiate de la Place de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux en duplex rénovés
Surface : 240 m²
550 € HT HC /m²/an
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Photo 5
Plan du 3ème étage, similaire au 2ème étage
Prestations et Services
• Surface en DUPLEX aménagée en 1 entrée, 4 espaces ouverts, 2 bureaux, 1 espace cuisine et sanitaires
• Bureaux calmes et lumineux
• Chauffage au gaz individuel
• Balcon
• Câblage informatique existant
• Contrôle d'accès
• Gardien
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3500 € HT
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces bureaux rénovés et idéalement situés à proximités des transports et des commerces conviendront à toute société recherchant une localisation centrale dans Paris. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
388 €
loyer médian
576 €
loyer haut
880 €
Desserte et localisation
Quatre Septembre à 150 mètres
Pyramides à 250 mètres
Auber à 500 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Opéra
DPE
En cours de réalisation
240 m²
550 € HT HC /m²/an
