Bureaux à louer Madeleine (Métro ligne 8) de 181m²
18 RUE DUPHOT - 75001 PARIS 1

Dans un très bel immeuble restructuré, idéalement situé à proximité de La Madeleine, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés, en très bon état et donnant sur une cour

18 RUE DUPHOT

Surface : 181 m²

498 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18496

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts, salles de réunion, 1 courette, 1 espace cuisine et sanitaires
• Bureaux en très bon état et lumineux
• Parquet et moulures
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Gardienne

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux en excellents états, climatisés et situés au calme dans une très belle cour bien entretenu plairont à tout type d'activité

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 42 m² 497,23 €iLoyer mensuel : 1 740 € HT HC
Loyer annuel : 20 874 € HT HC
12,43 € Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée 90 m² 497,23 €iLoyer mensuel : 3 728 € HT HC
Loyer annuel : 44 730 € HT HC
12,43 € Immédiate T.V.A.
 1er étage 49 m² 497,23 €iLoyer mensuel : 2 029 € HT HC
Loyer annuel : 24 353 € HT HC
12,43 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

1er Arrondissement

Loyer moyen

630 €*

loyer bas
420 €

loyer médian
630 €

loyer haut
840 €

Desserte et localisation

Madeleine à 150 mètres

Auber à 550 mètres

Havre-Caumartin à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine

DPE

En cours de réalisation

18 RUE DUPHOT

181

498 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18496

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