Bureaux à louer Saint-Augustin (Métro ligne 9) de 465m²
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Dans un bel immeuble moderne restructuré situé à proximité de la Place Saint Augustin, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles entièrement rénovés

75008 PARIS 8

465 m² à partir de 140 m²

Loyer à partir de 620 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19516
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

ClimatisationFibre optiqueSite sécurisé

• Plateaux livrés entièrement rénovés
• Surfaces sans contrainte d'aménagement
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Double exposition Nord/Sud
• Possibilité de relier les deux étages par un escalier intérieur
• Parties communes agréables
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,34 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 325 m² 620 €iLoyer mensuel : 16 792 € HT HC
Loyer annuel : 201 500 € HT HC
35 € Immédiate T.V.A.
 4ème étage 140 m² 620 €iLoyer mensuel : 7 233 € HT HC
Loyer annuel : 86 800 € HT HC
35 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

655 €*

loyer bas
236 €

loyer médian
650 €

loyer haut
1150 €

Desserte et localisation

Saint-Augustin à 150 mètres

Saint-Lazare à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

75008 PARIS 8

465 m² à partir de 140

Loyer à partir de 620HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19516

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