Dans un immeuble moderne bénéficiant de parties communes de bon standing, situé à proximité immédiate du Parc Monceau et de la place des Ternes, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et climatisés

Prestations et Services

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• 1er étage aménagé en un espace d'accueil, un très grand espace ouvert, plusieurs bureaux et salles de réunion cloisonnées, une cuisine
• Surface partiellement articulée autour d'un patio végétalisé
• Grande flexibilité d'aménagement
• Double entrée palière
• Faux plafond
• Câblage informatique existant
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Parties communes modernes et qualitatives
• Accès PMR

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 35,33 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
• Travaux récupérables : 27,10 €/m²
• Honoraires de suivi technique : 2,02% du loyer TTC en plus des charges

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Parkings

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Courcelles à 150 mètres

Wagram à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation