Bureaux à louer Nation (Métro ligne 1) de 301m²
RUE DE TUNIS - 75011 PARIS 11

Idéalement situé à quelques pas de la Place de la Nation, LEASEO vous propose à la location une surface en rez-de-chaussée idéale pour un organisme de formation. Locaux ERP

RUE DE TUNIS

Surface : 301 m²

515 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 30/04/2023 Réf : 19804
Notre consultant

Virginie DAMOIS

Virginie DAMOIS
Appelez-moi Ecrivez-moi Planifier une visite

Prestations et Services

ERP, PMR

• Locaux bénéficiant d'une belle souplesse d'aménagement actuellement aménagés en plusieurs espaces cloisonnés (actuellement salles de cours)
• Faux-plafond
• Sol PVC
• Belle hauteur-sous-plafond
• Double vitrage
• Beau linéaire de vitrine
• Cette surface bénéficie de trois entrées indépendantes sur rue
• Stockage inclus dans le loyer d'environ 20m²
• Locaux idéales pour de l'enseignement, organismes de formations, et entreprise solidaire d’utilité sociale (ESUS)

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 15,24 € /m²/an
• Indexation annuelle selon l'indice ILAT ou ILC
• Paiement trimestriellement d'avance
• Provisions pour charges : à la charge du Bailleur
• Locaux non assujetis à la TVA


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 301 m² 515 €iLoyer mensuel : 12 918 € HT HC
Loyer annuel : 155 015 € HT HC
NC 30/04/2023 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

11ème arrondissement

Loyer moyen

499 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
500 €

loyer haut
650 €

Desserte et localisation

Nation à 200 mètres

Nation à 200 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE DE TUNIS

301

515 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 30/04/2023 Réf : 19804

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Retour en haut