Bureaux à louer Pyramides (Métro ligne 7) de 920m²
AVENUE DE L'OPERA - 75002 PARIS 2

Dans un immeuble ancien situé à proximité de la place de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux clé en main

AVENUE DE L'OPERA

920 m² à partir de 216 m²

Loyer/poste à partir de 911HT HC

Disponibilité : 01/09/2023 Réf : 21039

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienClimatisationERP, PMRFibre optique

• Bureaux aménagés en mixte open space/cloisonnés, 1 espace détente et salles de réunion
• Locaux rénovés et lumineux
• Parquet, moulures et cheminées
• Climatisation réversible neuve et fibre optique
Inclus dans le loyer :
• Wifi
• Sécurité
• Entretien
• Phonebox
• Fontaine à eau
• Tisanerie
• Meeting rooms
• Well being

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 2ème étage 234 m² 28 911 € HT CCiLoyer mensuel : 25513 € HT CC
Loyer annuel : 306156 € HT CC
Immédiate
 3ème étage 236 m² 28 911 € HT CCiLoyer mensuel : 25513 € HT CC
Loyer annuel : 306156 € HT CC
Immédiate
 4ème étage 234 m² 22 1159 € HT CCiLoyer mensuel : 25513 € HT CC
Loyer annuel : 306156 € HT CC
Immédiate
 6ème étage 216 m² 22 1023 € HT CCiLoyer mensuel : 22511 € HT CC
Loyer annuel : 270132 € HT CC
Immédiate

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

605 €*

loyer bas
388 €

loyer médian
580 €

loyer haut
880 €

Desserte et localisation

Pyramides à 100 mètres

Quatre Septembre à 250 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation

AVENUE DE L'OPERA

920 m² à partir de 216

Loyer/poste à partir de 911HT CC

Disponibilité : 01/09/2023 Réf : 21039

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