Bureaux à louer PARIS 1

18 RUE DUPHOT - 75001 PARIS 1

  • Réf : 11459
  • 160 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un très bel immeuble ancien restructuré idéalement situé à proximité de La Madeleine, Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux calmes sur cour en triplex

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Bureaux en excellent état aménagés en plusieurs espaces ouverts
• Double sanitaire / Kitchenette aménagée
• Grandes fenêtres donnant sur une belle cour intérieure
• Double vitrage
• Climatisation
• Plinthes périphériques / local technique
• Gardienne
• Possibilités de parking
• Sous-sol de 42 m² pondéré à 50%

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,7 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de gestion : 2,5% HT du loyer annuel HT HC
• Assurance immeuble : 1,60 € HT / m² / an


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 21 m² 550 €iLoyer mensuel : 963 € HT HC
Loyer annuel : 11 550 € HT HC
47 € Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée 90 m² 550 €iLoyer mensuel : 4 125 € HT HC
Loyer annuel : 49 500 € HT HC
47 € Immédiate T.V.A.
 1er étage 49 m² 550 €iLoyer mensuel : 2 246 € HT HC
Loyer annuel : 26 950 € HT HC
47 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Madeleine à 150 mètres

Auber à 550 mètres

Havre-Caumartin à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine

DPE

En cours de réalisation

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