Bureaux à louer PARIS 2

75002 PARIS 2

  • Réf : 3806
  • 254 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Au sein d'un très bel immeuble d'angle en pierre de taille situé à proximité immédiate de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux bénéficiant de prestations haut de gamme

Prestations et Services

ClimatisationKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 accueil, 10 bureaux, local technique, kitchenette et sanitaires
• Parquet/moquette, moulures et cheminées
• Locaux calmes et lumineux
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation réversible
• Câblage informatique / baie de brassage
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 20,5 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Assurance : 0.5€/m²


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 254 m² 650 €iLoyer mensuel : 13 758 € HT HC
Loyer annuel : 165 100 € HT HC
63 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 100 mètres

Chaussée d'Antin (La Fayette) à 300 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation

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