Dans un très bel immeuble Art Déco, situé en plein coeur du quartier Marais / Beaubourg, LEASEO vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée, une très belle luminosité et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
Surface : 176 m²
520 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Plan 2
Prestations et Services
• Surface de bureaux livrée rénovée par le propriétaire
• Actuellement aménagé en un vaste open-space
• Excellente luminosité
• Belle hauteur-sous-plafond
• Balcon
• Plinthes périphériques
• Chauffage collectif
• Double vitrage
• Monte-charge / ascenseurs
• Gardien / vidéosurveillance / belles parties communes
• Les provisions pour charges incluent la fiscalité
• Possibilité de louer des surfaces de stockage en sous-sol
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Taxe foncière et taxe bureaux incluses dans les charges
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Dans un immeuble classé de style Art déco en plein coeur du Marais, cette surface, entièrement rénovée avec balcon séduira les start-up ou agences à la recherche d'un vaste open space très lumineux. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
300 €
loyer médian
493 €
loyer haut
630 €
Desserte et localisation
Rambuteau à 100 mètres
Etienne Marcel à 400 mètres
Chatelet-Les Halles à 550 mètres
DPE
En cours de réalisation
176 m²
520 € HT HC /m²/an
