Bureaux à louer PARIS 3
3 IMPASSE DE LA PLANCHETTE - 75003 PARIS 3

RARE ! Dans le Quartier des Arts et Métiers, au sein d'un bel immeuble de type industriel donnant dans une impasse privée, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et en excellent état

3 IMPASSE DE LA PLANCHETTE

Surface : 68 m²

559 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15426

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface en excellent état "style industriel" aménagée en 1 espace ouvert et 2 bureaux
• Coin cuisine / espace détente
• Climatisation réversible
• Locaux lumineux et traversants
• Câblage informatique RJ 45
• Parquet massif
• Double vitrage
• Fibre optique
• Gardien
• Végétalisation de la cour des parties communes à court terme
• Emplacements de vélos gratuits
• Parkings 2 roues (tarif : 100 € HT / mois pour 2 places)

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2700 € HT
• Contrat d’entretien climatisation réversible en sus : 480 € HT/an
• L'impôt foncier et l'assurance sont inclus dans les charges


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

A proximité des Arts et Métiers, ces bureaux vous offriront un cadre de travail privilégié, notamment grâce à la récente rénovation effectuée par le bailleur. Ces bureaux climatisés sont facilement modulables et lumineux.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 68 m² 558,82 €iLoyer mensuel : 3 162 € HT HC
Loyer annuel : 37 944 € HT HC
22,05 € 01/05/2021 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Strasbourg-Saint-Denis à 150 mètres

Arts-et-Métiers à 350 mètres

Jacques-Bonsergent à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

3 IMPASSE DE LA PLANCHETTE

68

559 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15426

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