Bureaux à louer PARIS 4

2-6 RUE NEUVE SAINT PIERRE - 75004 PARIS 4

  • Réf : 11274
  • 160 m²
  • Disponibilité : 02/05/2019

Dans un immeuble de bureaux entièrement restructuré, situé en plein coeur du 4ème arrondissement à proximité de la Place de la Bastille, LEASEO vous propose en exclusivité à la location des bureaux flexibles et calmes en étage

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRSite sécurisé

• Surface en parfait état majoritairement aménagée en open-space / bureaux cloisonnés
• Grande flexibilité d'aménagement - peu de contraintes porteuses
• Faux-plafond
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Ascenseur PMR - sanitaires PMR
• Contrôle d'accès
• Capacitaire : 24 personnes
• La TEOM inclut la taxe balayage
• 39m² d'archives en sus du loyer
• Immeuble accessible PMR

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,77 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1000 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 111 m² 450 €iLoyer mensuel : 4 163 € HT HC
Loyer annuel : 49 950 € HT HC
53,09 € 02/05/2019
 3ème étage 49 m² 450 €iLoyer mensuel : 1 838 € HT HC
Loyer annuel : 22 050 € HT HC
53,09 € 02/05/2019 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Saint-Paul (Le Marais) à 300 mètres

Sully-Morland à 350 mètres

Chemin Vert à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille

DPE

En cours de réalisation

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