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Bureaux à louer PARIS 8

75008 PARIS 8

  • Réf : 11242
  • 134 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille à proximité immédiate du métro Miromesnil, LEASEO vous propose à la location une surface lumineuse avec de beaux espaces.

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 espace ouvert, 4 bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine et 2 sanitaires
• Locaux traversants
• Climatisation réversible
• Accès direct par ascenseur (contrôle d'accès)
• Câblage informatique cat 5
• Fibre optique
• Cour intérieure pavée
• Gardienne
• Contrôle d'accès

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 21,32 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement mensuellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de gestion : 3% du loyer annuel HT HC
• GAPD demandée


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Située à quelques pas du métro Miromesnil, cette surface offre un beau potentiel après quelques travaux d'aménagement et de modernisation. Les espaces y sont bien définis et largement proportionnels à leur fonction. En plus des qualités notables de ces bureaux, le quartier vous offre une réelle dynamique tertiaire, le 8ème arrondissement étant particulièrement apprécié des entreprises. Toutes les commodités et commerces sont accessibles en quelques minutes, un réel avantage pour tous les employés !

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 134 m² 580 €iLoyer mensuel : 6 477 € HT HC
Loyer annuel : 77 720 € HT HC
16 € Nous consulter T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Miromesnil à 50 mètres

DPE

En cours de réalisation

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