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Bureaux à louer PARIS 8

75008 PARIS 8

  • Réf : 11666
  • 145 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille situé à proximité immédiate de la place de la Madeleine, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 6 espaces indépendants et 1 espace ouvert / salle de réunion
• Kitchenette
• Sanitaires
• Cloisonnement amovible
• Possibilité d'aménager en grand open space
• Grandes baies vitrées
• Belle hauteur sous plafond
• Chauffage collectif
• Câblage informatique
• Parties communes de standing
• Fibre optique dans l'immeuble
• Contrôle d'accès

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
• Possibilité bail dérogatoire de 24 mois
• Frais d'état des lieux par huissier : partagé entre Preneur et Bailleur
• Impôt foncier compris dans le montant des charges


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 145 m² 448,27 €iLoyer mensuel : 5 413 € HT HC
Loyer annuel : 64 960 € HT HC
78,06 € Immédiate C.R.L.(2,5%)

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Madeleine à 400 mètres

Miromesnil à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine

DPE

En cours de réalisation

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