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Bureaux à louer PARIS 8 42 RUE DE BASSANO - 75008 PARIS 8

  • Réf : 13492
  • 343 m²
  • Disponibilité : 01/10/2020

Dans un très bel hôtel particulier du XIXème restructuré situé entre l'avenue Marceau et la rue Magellan à proximité de l'Etoile, Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux moderne et lumineuse

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Plateau aménagé en 1 belle entrée, 3 espaces ouverts, 1 grand bureaux, 2 salles de réunion
• Grande cuisine et espace détente équipés
• Phone box et canapés de travail installés dans plusieurs espaces
• Locaux récemment rénovés dans un style moderne très qualitatif
• Climatisation via climespace
• Chauffage via CPCU
• Câblage informatique installé en périphérie ou au sol par endroit
• Fibre optique
• Vidéo surveillance
• Accès direct par l'ascenseur
• Contrôle d'accès par badge / visiophone
• Parties communes spacieuses et très agréables

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Impôt foncier incluant taxe balayage et TEOM
• Archives disponibles en sous-sol


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Le précédent locataire de ces locaux a effectué un aménagement très ambitieux, exploitant au maximum les beaux volumes et la luminosité de cet étage. Le style moderne et industriel des installations se mélange parfaitement avec les traits haussmanniens encore présents. Tout cela à deux pas du triangle d'or et de l'Etoile !

Tableau de surfaces

 Etage Bâtiment Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage BAT RUE 343 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/10/2020 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 3 2496

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

George V à 200 mètres

Kléber à 450 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 500 mètres

Alma-Marceau à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile

DPE

En cours de réalisation

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