Bureaux à louer PARIS 9

75009 PARIS 9

  • Réf : 11371
  • 1392 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Au sein d'un magnifique hôtel particulier du XIXème siècle et à proximité immédiate de l'Opéra garnier, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calmes et lumineuses

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienClimatisationKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en espace ouvert / bureaux cloisonnés, cuisine équipée et aménagée
• Accompagnement du Bailleur dans les aménagements du local
• Locaux atypiques et plein de charme
• Belle hauteur sous plafond sous verrière
• Parquet, moulures et cheminées
• Chauffage CPCU
• Climatisation
• Nombreux rangements
• Structure Eiffel
• Ascenseur
• Possibilité d'avoir 2/3 places de parkings en sus

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
• Taxe foncière : 28 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriel terme chu
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Entresol 79 m² 660 €iLoyer mensuel : 4 345 € HT HC
Loyer annuel : 52 140 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 Sous-sol 186 m² 330 €iLoyer mensuel : 5 115 € HT HC
Loyer annuel : 61 380 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée 358 m² 660 €iLoyer mensuel : 19 690 € HT HC
Loyer annuel : 236 280 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 1er étage 314 m² 660 €iLoyer mensuel : 17 270 € HT HC
Loyer annuel : 207 240 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 2ème étage 305 m² 660 €iLoyer mensuel : 16 775 € HT HC
Loyer annuel : 201 300 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 3ème étage 75 m² 660 €iLoyer mensuel : 4 125 € HT HC
Loyer annuel : 49 500 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 4ème étage 75 m² 660 €iLoyer mensuel : 4 125 € HT HC
Loyer annuel : 49 500 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Auber à 100 mètres

Havre-Caumartin à 200 mètres

Madeleine à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine - Opéra - Gare Saint-Lazare

DPE

En cours de réalisation

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