Bureaux à louer PARIS 960 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN - 75009 PARIS 9
- Réf : 14389
- 278 m²
- Disponibilité : 01/01/2021
Dans un immeuble en pierre de taille, situé à proximité immédiate de la place de l'Opéra et de la Gare St Lazare, LEASEO vous propose à la sous-location des bureaux en excellent état
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en 3 espaces ouverts, 5 bureaux et sanitaires
• Locaux en excellent état
• Moulures, cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Bureaux calmes (traversant sur cours) et lumineux
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage urbain CPCU
• Double vitrage
• Contrôle d'accès
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• Durée minimum 12 mois puis possibilité de dénoncer à tout moment moyennant un préavis de 4 mois
• Durée maximum jusqu'au 31 mars 2023
• Les charges incluent la fiscalité
• Montant BAES, extincteurs, électricité, climatisation, ménage, consommables sanitaires : 47,85 TTC / m² / an
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Entre l'Opéra et la Gare Saint Lazare, ces bureaux en excellent état bénéficiant de parties communes de qualité sont parfait pour les sociétés exigentes et ayant besoin de flexibilité. ”
Tableau de surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Trinité-d'Estienne d'Orves à 200 mètres
Chaussée d'Antin (La Fayette) à 250 mètres
Haussmann-Saint-Lazare à 250 mètres
Auber à 300 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Opéra
DPE
En cours de réalisation
