Bureaux à louer PARIS 10

RUE MARTEL - 75010 PARIS 10

  • Réf : 10287
  • 369 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un très bel immeuble d'angle situé au coeur du quartier Paradis, à proximité des transports et gares, LEASEO vous propose deux surfaces de bureaux lumineuses et flexibles disponibles à la location

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardin

• 1er étage : Locaux livrés en l'état composé de 3 grands bureaux ainsi qu'un espace ouvert sur cour
• Très belle hauteur sous plafond (3.5 m)
• Chauffage collectif
• 5ème étage : Locaux lumineux et en bon état bénéficiant d'une triple exposition et de balcons
• Surface aménagée en 1 accueil, 5 bureaux, 1 grand bureau d'angle, 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 local technique et 1 local archives
• Grande cuisine et sanitaire
• Possibilités de décloisonnement
• Parquet
• Fibre optique
• Parties communes rénovées

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 17,55 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
• Frais de gestion inclus dans les charges


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 122 m² 370 €iLoyer mensuel : 3 762 € HT HC
Loyer annuel : 45 140 € HT HC
48 € Immédiate exonération de T.V.A.
 5ème étage 247 m² 425 €iLoyer mensuel : 8 748 € HT HC
Loyer annuel : 104 975 € HT HC
NC Immédiate exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Château d'Eau à 250 mètres

Poissonnière à 400 mètres

Bonne Nouvelle à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est

DPE

En cours de réalisation

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