Bureaux à louer PARIS 10

RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS - 75010 PARIS 10

  • Réf : 10790
  • 44 m²
  • Disponibilité : Immédiate

A deux pas de la Gare de l’Est et de la Gare du Nord, au sein d'un immeuble ancien, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse aménagée en deux bureaux

Prestations et Services

Fibre optiqueSite sécurisé

• Locaux rénovés et aménagés en 2 bureaux cloisonnés et un accueil
• Surface traversante donnant sur deux cours intérieures
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Parquet
• Fibre optique
• Chauffage individuel au gaz
• Gardienne
• Contrôle d'accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• GAPD de 6 mois HT HC demandée (selon candidature)\n• Bail dérogatoire de 36 mois


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 44 m² 477 €iLoyer mensuel : 1 749 € HT HC
Loyer annuel : 20 988 € HT HC
32,72 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Gare de l'Est (Verdun) à 150 mètres

Magenta à 350 mètres

Gare du Nord à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est

DPE

En cours de réalisation

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