Bureaux à louer PARIS 10

RUE DE LANCRY - 75010 PARIS 10

  • Réf : 11088
  • 105 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un très bel immeuble ancien, situé à proximité immédiate de la Place de la République, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux flexible et lumineuse

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueSite sécurisé

• Surface entièrement rénovée par le Bailleur
• Grande flexibilité d'aménagement / espace ouvert et un bureau
• Sanitaire H/F
• Plinthes périphériques - câblage informatique catégorie 7
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Contrôle d'accès
• Budget mobilier de 9 000€ à disposition du preneur

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Taxe foncière : 6,2 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de gestion technique : 4 % HT du loyer annuel TTC
• GAPD d'un an de loyer TTC
• Services en supplément (entretien climatisation, service dépannage, ménage vitrerie, sécurité, photocopieur mulitfonction,...)


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 105 m² 500 €iLoyer mensuel : 4 375 € HT HC
Loyer annuel : 52 500 € HT HC
51,42 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Jacques-Bonsergent à 250 mètres

Temple à 250 mètres

Strasbourg-Saint-Denis à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place de la République

DPE

En cours de réalisation

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