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Bureaux à louer PARIS 11

75011 PARIS 11

  • Réf : 13151
  • 217 m²
  • Disponibilité : 30/06/2020

Dans un immeuble ancien à mi-chemin entre République et Bastille, LEASEO vous propose en exclusivité, à la location, des locaux atypiques sur cour avec de beaux volumes dans un esprit industriel

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface répartie sur 3 niveaux reliés par un escalier intérieur
• Locaux calmes et lumineux
• Belle hauteur-sous-plafond avec poutres apparentes
• Rez-de-chaussée : un accueil, un grand open space et une salle de réunion
• 1er étage: un open space, un bureau, coin cuisine
• 2ème étage: un open space
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Archives en sous-sol
• Climatisation au 2ème étage

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 21 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Dans un immeuble ancien, au coeur du 11ème arrondissement, ces locaux atypiques d'un style industriel et répartis sur 3 niveaux en espaces ouverts sauront vous séduire grâce à leurs beaux volumes, leurs luminosités et leurs poutres apparentes.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 82 m² 440 €iLoyer mensuel : 3 007 € HT HC
Loyer annuel : 36 080 € HT HC
31 € 30/06/2020 T.V.A.
 Sous-sol 55 m² 220 €iLoyer mensuel : 1 008 € HT HC
Loyer annuel : 12 100 € HT HC
31 € 30/06/2020 T.V.A.
 1er étage 40 m² 440 €iLoyer mensuel : 1 467 € HT HC
Loyer annuel : 17 600 € HT HC
31 € 30/06/2020 T.V.A.
 2ème étage 40 m² 440 €iLoyer mensuel : 1 467 € HT HC
Loyer annuel : 17 600 € HT HC
31 € 30/06/2020 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Saint-Sébastien-Froissart à 150 mètres

Richard-Lenoir à 300 mètres

Saint-Ambroise à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille

DPE

En cours de réalisation

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