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Bureaux à louer PARIS 12

AVENUE DAUMESNIL - 75012 PARIS 12

  • Réf : 12208
  • 165 m²
  • Disponibilité : 01/01/2020

A proximité de la Gare de Lyon, dans une charmante cour située sous le Viaduc des Arts, LEASEO vous propose à la location des bureaux de plain-pied refaits à neuf

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRKitchenette, cuisine

• Surface actuellement aménagée en 1 grand espace ouvert et 1 bureau cloisonné
• Locaux atypiques et lumineux
• Belle hauteur-sous-plafond
• Chauffage individuel électrique
• Cuisine
• Accès indépendant
• Accès PMR
• Grand linéaire de vitrine

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 18 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Cette surface de bureaux donnant sous le viaduc des Arts est aujourd'hui un ensemble d'ateliers des métiers artistiques unique à Paris. \nCes locaux atypiques et lumineux proposent un cadre de travail idéal pour des showrooms ou des métiers de création. \n\n

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 165 m² 450 €iLoyer mensuel : 6 188 € HT HC
Loyer annuel : 74 250 € HT HC
23,5 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Gare de Lyon à 350 mètres

Gare de Lyon à 350 mètres

Ledru-Rollin à 400 mètres

Quai de la Rapée à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille - Gare de Lyon

DPE

En cours de réalisation

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