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Bureaux à louer PARIS 12

AVENUE DAUMESNIL - 75012 PARIS 12

  • Réf : 12208
  • 160 m²
  • Disponibilité : 01/01/2020

A proximité de la Gare de Lyon, dans une charmante cour située sous le Viaduc des Arts, LEASEO vous propose à la location des bureaux de plain-pied refaits à neuf

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRKitchenette, cuisine

• Surface actuellement aménagée en 1 grand espace ouvert et 1 bureau cloisonné
• Locaux atypiques et lumineux
• Belle hauteur-sous-plafond
• Chauffage individuel électrique
• Cuisine
• Accès indépendant
• Accès PMR
• Grand linéaire de vitrine

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 18 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 160 m² 450 €iLoyer mensuel : 6 000 € HT HC
Loyer annuel : 72 000 € HT HC
23,5 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Gare de Lyon à 350 mètres

Gare de Lyon à 350 mètres

Ledru-Rollin à 400 mètres

Quai de la Rapée à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille - Gare de Lyon

DPE

En cours de réalisation

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