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Bureaux à louer PARIS 13

75013 PARIS 13

  • Réf : 12477
  • 1088 m²
  • Disponibilité : 01/01/2020

Dans un immeuble moderne restructuré en 2008 situé a proximité immédiate de la Place d'Italie, LEASEO vous propose une surface de bureaux traversante et facilement aménageable

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optique

• Surface actuellement aménagée en espace ouvert et bureaux fermés
• Peu de contraintes porteuses
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accessibilité et sanitaires PMR
• Hall et hôtesses d'accueil
• Immeuble bénéficiant d'un accès côté avenue d'Italie et d'un autre côté avenue de Choisy

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,4 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Disponibilité 1er janvier 2020 ou courant T2 2020


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Cette surface de bureaux est très lumineuse et facile d'aménagement car seul quelques poteaux soutiennent la structure. La situation géographique de ce bien permettra un accès facile à vos collaborateurs, qui profiteront également d'un cadre de travail de qualité. Le bailleur offre la possibilité de louer la surface en l'état, avec une disponibilité au 1er janvier 2020, ou de la rénover à ses frais pour une entrée dans les lieux courant T2 2020.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 1088 m² 480 €iLoyer mensuel : 43 520 € HT HC
Loyer annuel : 522 240 € HT HC
50,2 € 01/01/2020 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Tolbiac à 200 mètres

Corvisart à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place d'Italie

DPE

En cours de réalisation

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