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Bureaux à louer PARIS 15

RUE SEBASTIEN MERCIER - 75015 PARIS 15

  • Réf : 9995
  • 235 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble classé bénéficiant de parties communes de qualité situé à proximité du Pont Mirabeau, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles en rez-de-chaussée

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• Surface actuellement ménagée en 1 accueil, 1 espace ouvert et 2 bureaux
• 230m² Loi Carrez dont 60m² en sous-sol
• 2 sous-sol accessibles à partir des bureaux
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafond / sol PVC
• Plinthes périphériques
• Possibilité de normes E.R.P.
• Accès véhicules légers / poids lourds
• Accès PMR / accès privatif sur rue
• Chauffage immeuble fuel
• Double accès
• Places de livraison devant la surface
• Gardienne
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,5 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• TEOM et chauffage compris dans les charges


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces locaux sont situés à un angle de rue et bénéficient donc d'une belle lumière pour un rez-de-chaussée. Ils sont parfaits pour les sociétés ayant besoin de bureaux et ainsi qu'une partie showroom.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 235 m² 434,04 €iLoyer mensuel : 8 499 € HT HC
Loyer annuel : 101 990 € HT HC
61,72 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 2

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Javel-André-Citroen à 150 mètres

Javel à 150 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Maison de la Radio - Beaugrenelle

DPE

En cours de réalisation

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