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Bureaux à louer PARIS 16

75016 PARIS 16

  • Réf : 12323
  • 75 m²
  • Disponibilité : 01/12/2019

Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille situé à proximité immédiate de l'avenue Marceau, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et fonctionnelle

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface au rez-de-chaussée (50 m²) aménagée en 1 entrée donnant sur 1 espace ouvert, 1 coin cuisine, et 1 sanitaire
• Surface au sous-sol (25 m²) aménagée en 2 espaces indépendant (salle de réunion et stockage)
• Chauffage individuel électrique
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique
• Fibre optique
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 16 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Bail dérogatoire d'une durée d'1 an minimum


Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Les bureaux sont situés dans un environnement paisible, parfaitement au calme, à deux pas de l'avenue Marceau. Il s'agit d'une partie du 16ème arrondissement recherchée par les entreprises en raison de sa proximité du Triangle d'or. Le bail dérogatoire proposé par le propriétaire est un vrai plus pour les sociétés en recherche de locaux sur une durée flexible et/ou ayant un développement accéléré.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 75 m² 424 €iLoyer mensuel : 2 650 € HT HC
Loyer annuel : 31 800 € HT HC
24 € 01/12/2019 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Alma-Marceau à 400 mètres

Kléber à 500 mètres

George V à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile

DPE

En cours de réalisation

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