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Bureaux à louer PARIS 17

23 RUE LAUGIER - 75017 PARIS 17

  • Réf : 12719
  • 451 m²
  • Disponibilité : 01/07/2020

EXCLUSIVITE : Au sein d'un bel hotel particulier, situé à proximité de la place des Ternes, LEASEO vous propose à la location des locaux fléxibles et calmes bénéficiant d'un grand espace extèrieur et d'une très belle luminosité

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueTerrasse, balcon, jardin

• RDC: Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 2 bureaux et sanitaire
• 1er étage : 1 bel espace ouvert + 3 bureaux, espaces archives et sanitaire
• 2ème étage : 5 bureaux, espaces archives et sanitaire
• Jardin et terrasse privatif
• Possibilité de décloisonnement
• Locaux lumineux (double exposition)
• Chauffage au gaz
• Climatisation partielle
• Câblage informatique existant
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 25 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
• Frais de gestion technique : 5% HT du loyer annuel HT HC


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

EXCLUSIVITE : A proximité immédiate de l'avenue des Ternes, ce magnifique hôtel particulier avec une belle terrasse privative offre un cadre de travail de grande qualité. Ce lieu calme et privilégié est l'implantation idéale pour votre société.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 130 m² 510 €iLoyer mensuel : 5 525 € HT HC
Loyer annuel : 66 300 € HT HC
NC 01/07/2020 T.V.A.
 Sous-sol 111 m² 510 €iLoyer mensuel : 4 718 € HT HC
Loyer annuel : 56 610 € HT HC
NC 01/07/2020 T.V.A.
 1er étage 105 m² 510 €iLoyer mensuel : 4 463 € HT HC
Loyer annuel : 53 550 € HT HC
NC 01/07/2020 T.V.A.
 2ème étage 105 m² 510 €iLoyer mensuel : 4 463 € HT HC
Loyer annuel : 53 550 € HT HC
NC 01/07/2020 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Ternes à 350 mètres

Péreire à 450 mètres

Péreire à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place des Ternes

DPE

En cours de réalisation

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