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Bureaux à louer PARIS 1721 RUE DAUTANCOURT - 75017 PARIS 17

  • Réf : 13089
  • 215 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un bel immeuble récent situé à deux pas du quartier des Batignolles, LEASEO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux lumineuses et flexibles

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface du 3ème étage entièrement décloisonnée et livrée rénovée, 1 local technique, 1 coin cuisine, et 2 sanitaires
• Surface du 5ème étage aménagée en 3 espaces indépendants, 1 local technique, 1 coin cuisine avec espace détente, et 2 sanitaires
• Locaux traversants
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Toilettes handicapées communes
• Chauffage collectif au gaz
• Issue de secours
• Cour intérieure aménagée
• Accès direct à chaque niveau par ascenseur
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,17 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges incluent le chauffage et l'électricité


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Situées à deux pas du quartier des Batignolles et de la place de Clichy, plusieurs surfaces lumineuses sont disponibles et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement. L'environnement est constitué de nombreux commerces de proximité, de plusieurs espaces verts dont le parc Martin Luther King et du nouveau Tribunal de Paris

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 100 m² 395 €iLoyer mensuel : 3 292 € HT HC
Loyer annuel : 39 500 € HT HC
47,27 € Immédiate T.V.A.
 5ème étage 115 m² 395 €iLoyer mensuel : 3 785 € HT HC
Loyer annuel : 45 425 € HT HC
47,27 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 2 2400

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

La Fourche à 300 mètres

Blanche à 850 mètres

DPE

En cours de réalisation

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